FOTOGRAFÍA REAL ESTATE
Mis proyectos de fotografía real estate están pensados para agencias inmobiliarias, promotores, constructoras y también para propietarios privados, en Marbella, Málaga, Sotogrande, Costa del Sol, Madrid y a nivel internacional.
Mi flujo de trabajo varía según la tipología de propiedad: para villas de lujo, complejos residenciales y promociones de alta gama suelo hacer una visita previa que me ayudará en el primer briefing y luego a proponer un moodboard de producción adaptado a las necesidades de marketing del cliente; mientras que en pisos y propiedades urbanas más acotadas suelo pedir la misma información que se envía al comprador potencial, planos y fotografías preliminares cuando existen.
Toda esa información me sirve para definir la escaleta de tomas según horas y orientación, criterios de iluminación, encuadres prioritarios y de complemento al reportaje, así como el vuelo del dron cuando el proyecto y el entorno lo piden. Si el plan de marketing incluye vídeo, aquí es cuando se prepara el storyboard para los property films. Hoy en día, en propiedades high-end, la visualización pesa cada vez más a la hora de vender una villa y, si es necesario, el trabajo se extiende a visita virtual, planos y apoyo al home staging.
Cuido especialmente el retoque digital de las imágenes, porque el mercado del lujo no necesita filtros genéricos ni revelados básicos, sino una corrección de color manual, saturaciones controladas, contraste y luminosidad en niveles adecuados. Mantener la fidelidad al espacio, su diseño y arquitectura es imprescindible para transmitir un mensaje claro y generar confianza en plataformas, dossiers de venta y campañas, donde la imagen tiene que diferenciar la propiedad sin crear expectativas equivocadas.
Cada villa, piso o promoción es un proyecto distinto, aunque en todos aplico el mismo criterio: imágenes que funcionan comercialmente y se sostienen editorialmente.
PROYECTOS DESTACADOS
VILLA LA VISTA
Villa La Vista se encuentra en primera línea del campo de golf Aloha, en Marbella (Málaga, Andalucía), con vistas a La Concha y al Mediterráneo. El reportaje se centra en mostrar la propiedad en tres momentos clave: amanecer, luz diurna y atardecer, para permitir a FM Properties crear un plan de marketing funcional. En los exteriores, tanto al amanecer como al anochecer he utilizado el light-painting; mientras que en interiores he mezclado flashes y luz ambiente.
VIV IBIZA
Producción para VIV Ibiza, agencia especializada en villas de lujo en las Islas Baleares, de cuatro reportajes de fotografía inmobiliaria realizados en siete días entre Eivissa y Santa Eulalia. Cada propiedad tenía un carácter distinto, con tres de ellas de arquitectura contemporánea y una casa de campo boutique de estilo mediterráneo: en el briefing decidimos respetar el feeling de cada una en las imágenes de interiores, en video y en fotografía aérea, manteniendo coherencia en los encuadres y criterios de iluminación, para que funcionaran como un set único que reforzara el branding del cliente.
CARAT SKY APARTMENTS
Realizado para One Property Group, este reportaje de fotografía inmobiliaria en Carat Sky Apartments, un complejo residencial en La Reserva del Higuerón (Málaga, Costa del Sol), refleja una realidad cada vez más visible en las promociones de obra nueva: la línea entre residencial y hospitality se difumina. Por eso decidí fotografiar los espacios interiores con imágenes sobrias y descriptivas, y las zonas comunes con composiciones más arquitectónicas.
THE VALUE OF AUTHENTICITY
High-end real estate photography by Dani Vottero