FOTOGRAFIA REAL ESTATE
I miei progetti di fotografia immobiliare sono pensati appositamente per agenzie immobiliari, promotori, imprese di costruzione ed anche per proprietari privati, a Marbella, Malaga, Sotogrande, Costa del Sol, Madrid ed a livello internazionale.
Il mio workflow cambia a seconda della tipologia di proprietà: per ville di lusso, complessi residenziali e promozioni di alto livello sono solito effettuare una visita per un primo contatto con lo spazio, che mi aiuterà dapprima a preparare il briefing iniziale e poi proporre un moodboard di produzione adattato alle esigenze di marketing del cliente; mentre per appartamenti e proprietà urbane più contenute lavoro a partire dalle stesse informazioni che si inviano all'acquirente, planimetrie e fotografie preliminari.
Tutte queste informazioni mi servono per definire la scaletta in base a orari ed orientamento, criteri di illuminazione, inquadrature prioritarie e complementari del reportage, nonché il piano di volo con drone quando il progetto ed i dintorni lo richiedono. Se la strategia di marketing include contenuti video, è in questa fase che si prepara lo storyboard per i property films. Oggigiorno, soprattutto per proprietà high-end, la visualizzazione riveste un peso sempre maggiore nel processo di vendita di una villa: quando necessario, il reportage può ampliarsi aggiungendo una visita virtuale, le planimetrie o il servizio di appoggio all'home staging.
Mi occupo con particolare attenzione della post-produzione di ogni singola immagine perché il mercato del lusso non ha bisogno di filtri generici o di ritocchi digitali base, ma di un color grading specifico, saturazione controllata, contrasto e luminosità calibrati su livelli adeguati. Mantenere la fedeltà allo spazio, al suo design ed alla sua architettura è fondamentale per trasmettere un messaggio chiaro e generare fiducia in piattaforme, dossier di vendita e campagne pubblicitarie, dove l’immagine deve differenziare la proprietà senza creare aspettative fuorvianti.
Ogni villa, appartamento o promozione è un progetto distinto, ma cerco sempre di affrontarli con lo stesso criterio: immagini che funzionano commercialmente e si sostengono editorialmente.
PROGETTI IN PRIMO PIANO
VILLA LA VISTA
Villa La Vista si trova in prima linea del campo da golf Aloha, a Marbella (Malaga, Spagna), con vista alla montagna della Concha ed il Mediterraneo. Il reportage si basa sul mostrare la proprietà in quattro momenti chiave: all' alba, con luce diurna, al tramonto ed all'imbrunire, per permettere a FM Properties di creare un piano di marketing funzionale. Sia all'alba che al tramonto ho utilizzato la tecnica del light-painting; mentre negli spazi interni ho utilizzato flash a supporto della luce ambientale.
VIV IBIZA
Produzione per VIV Ibiza, agenzia specializzata in ville di lusso nelle Isole Baleari (Spagna): quattro reportage di fotografia immobiliare realizzati in sette giorni tra Eivissa e Santa Eulalia. Ogni proprietà aveva caratteristiche proprie, con tre di esse che sono perfetti esempi di architettura contemporanea, mentre la quarta una casa rurale boutique in stile mediterraneo: nel briefing abbiamo deciso di rispettare il feeling di ogni singola villa sia nelle immagini degli interni che nel video e nella fotografia aerea, oltre a mantenere un'assoluta coerenza sia nelle composizioni fotografiche, sia nei criteri di illuminazione per creare un set unico di immagini capace di rafforzare il branding del cliente.
CARAT SKY APARTMENTS
Realizzato per One Property Group, questo servizio fotografico immobiliare presso Carat Sky Apartments, un complesso residenziale ubicato nella Reserva del Higuerón (Malaga, Costa del Sol, Spana), riflette una realtà sempre più comune nei complessi di nuova costruzione: la linea che separa architettura residenziale ed hospitality è sempre più tenue. Per questo motivo ho deciso di fotografare gli interni con immagini sobrie e descrittive, mentre le zone di uso comune con composizioni più architettoniche.
THE VALUE OF AUTHENTICITY
High-end Real Estate Photography by Dani Vottero